湖口火車站商圈雙  湖口買屋 / 湖口買房竹北買屋賣屋推薦新森活鬧中取靜/社區型絕版雙車美透天

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1768 萬
參考單價：33.32 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉中正路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新森活
格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
總坪數：53.062 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.87 坪
附屬建物面積：1.192 坪
土地面積：23.679 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：7 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求大空間且重視長期持有成本的買方而言，具備相當高的購買價值，尤其適合三代同堂或重視隱私的家庭。主要理由在於其優異的坪效比與免管理費優勢，能在有限的預算下獲得超越單價的居住品質。全室採光良好且屋齡輕，符合現代居住的健康標準。

然而，買家在決策前必須釐清關鍵資訊：首先需確認「竹北」標題與「湖口鄉」實際地址的誤差是否為誤植，並了解該區域的學區與通勤條件是否符合理想；其次，需務必至現場確認車位是真正的「庭院式」或是有遮蔽的「室內空間」，以保障車輛安全。若上述疑點能確認解決，且買家能接受湖口地區與透天需爬樓層的條件，此物件在預算內可說是品質與實惠兼備的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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